韓国人「19週連続でソウルのアパート価格が下落！」（韓国の反応）

 

cskによるPixabayからの画像 

ソウルのアパート価格が１９週連続落ち、急な下落傾向を見せている。金利引き上げの懸念による取引絶壁の状況で江南のアパートさえも下落を免れていない。

６日、韓国不動産院が１０月第１週（３日基準）全国週間のアパート価格動向を調査した結果、ソウルのアパート価格は先週より０．２０％下落した。先週（-0.19％）に比べて-0.01％ポイント下落したことで、2012年12月3日（-0.21％）以来最大の落幅を記録した。

ソウルの２５の自治区が８週連続一斉に下落し、「うんちりしたまま」とされる江南３区（東南圏）のアパート価格も下落幅が大きくなっている。△瑞草区( -0.05 %→ -0.07 %) △江南区( -0.10 %→ -0.13 %) △松坡区( -0.23 %→ -0.27 %)とも先週より0.02～0.04％ポイント落ちた。

東峰区とノウォン区はそれぞれ-0.37 %、-0.36 %とソウルで最も下落した。西大門区（-0.28％）は南歌左東大団地と大賢洞中心に、銀平区（-0.28％）は捜索、緑番、ノンドン洞中心に下落した。江北全体のマンション価格変動率は－０．２４％を記録した。

不動産院は「追加金利引き上げの懸念で買収観望税が濃くなって売り物が積もる中、間欠的に低価格で取引される単なる物量が出て下落幅が大きくなっている」と説明した。

首都圏と全国のアパート値はそれぞれ-0.25 %、 - 0.20 %で、 2012年5月の統計集計以来史上最大落幅をとった先週と同じだった。地方は先週より0.01 %ポイント減った-0.15 %の変動率を示した。不動産院関係者は「価格がさらに下がるという考えに買収者と売り手間の売買希望価格乖離が大きくなっている」と話した。

チャーター価格も下落を重ねている。全国の週間アパートのチャーター価格の変動率は先週のように-0.21 %となった。ソウルは－０．２０％で先週（－０．１８％）より下落幅が大きくなった。首都圏と地方はそれぞれ-0.27 %、-0.14 %で、先週よりも落幅が0.01 %ポイント減少した。貸し手で負担で反転税・月税選好現象が続き、新規貸切需要が減り、急売物中心にのみ刊行が取引されているというのが不動産院の説明だ。

引用元： https://tinyurl.com/2mmqofyw

韓国の反応

・家の値段を決めるのはメディアでも力になれる。よろしくお願いします。



・ 異常な住宅価格をそろそろやめるべきです。



・ 今急な売物が半年後には最高価だったことを知ってまだ今年だけでも米国金利引き上げ二度も残ったのか？



・ 金利を下げると爆発的な需要で家の価格の倍増になるでしょう。



・ 住宅を持てない人たちはどうせ下がっても自分の持ち家に住めないんじゃないか？



・ まだまだ価格は自分たちには遠いです。こんな記事を書かないで。



・ さらに落ちるかもしれません。



・ 毎日毎日こんなに多くのマスコミで下落と言って記事を書くね…売買誘導か…。



・ 30％は下落しなければならず、日本のように1/5価格になってしまうことはありませんが、韓国、特にソウルの住宅価格はもっと下がるべきです。



・ 正常化されるね。最低3年下がり続けてくれ。



・ 住宅価格だけ上がったわけではない建築費用も上昇した。



・ 家の価格をもっと下げてください。



・ まだ遠いです。ネイバー不動産行ってみてください。



・ 住宅価格が正常化して金が不動産投機ではなく、外貨稼ぎが経済活動に投資され、国の経済が堅固になることが最も重要なのだろう。



・ これは落ちたの？もっと爆落しなければならず、さらに落ちなければならない。暴落祈ります。



・ やはりムンジェアンは問題だった。



・ 財産を守ろうとする犬の党ごみを選んだら、住宅価格の暴落になったんだ。



・ ムン・ジェインの時代に登場した不動産の高値だ。



・ 金利下げれば住宅価格が再び上がる？家計負債爆弾が爆発するのは来年です。



・ ムン・ジェインの５年間で、ソウルのアパート価格３００～４００％上がった。汗をかいて一群の資産と財テクレベルは、倫理的に保護する価値がありますが、政策失敗で人間の脳で想像できないほど高騰しています。これは必ず除去しなければなりません。こういう側面から見ると、バブルが消え始めた時点です。今日の住宅価格が最も高価だと思います！